Querétaro, Qro., 06 de enero de 2026 – En Querétaro, el presidente del Clúster de Innovación Inmobiliaria del Bajío, Mario Palomares, informó que existe un rezago de vivienda con precios por debajo de 2.5 millones de pesos, lo que ha provocado que más personas opten por rentar. La falta de oferta en ese rango de precios se ha convertido en un factor clave para explicar el comportamiento reciente del mercado.
Palomares explicó que, aunque hay demanda de compra y construcción, la baja disponibilidad de propiedades genera incrementos en los precios. La vivienda social también registró un aumento aproximado del 11%, mientras que los salarios no han crecido al mismo ritmo, situación que reduce el acceso a créditos hipotecarios y limita la adquisición.
El dirigente agregó que en 2025 se registraron bajos movimientos en la venta de viviendas mediante hipotecas, tanto en Querétaro como a nivel nacional. Señaló que el costo promedio de vivienda en el estado es de 2.3 millones de pesos, por encima del promedio nacional de 1.8 millones.
De acuerdo con el sector, el mercado de renta muestra mayor dinamismo: las mensualidades entre 10 mil y 15 mil pesos concentran la mayor demanda, mientras que las rentas inferiores a los 10 mil “vuelan” por su rápida colocación. La situación refleja un escenario donde, con diagnósticos claros, se buscan soluciones que conecten con la realidad social.
